طرشت محله‌ای آرام و خوشنام
اگر قصد خرید آپارتمان در طرشت را دارید تا انتها این مقاله همراه «مجله ملکی دلتا» باشید تا شما را بیشتر با این محله قدیمی و خوشنام آشنا کنیم.
آن‌طور که در تاریخچه محله طرشت آمده است قدمت آن به دوره سلجوقیان برمی‌گردد که در گذشته جزو روستاهای ییلاقی، سرسبز و خوش آب‌وهوای تهران بوده است.
این محله امروزه در منطقه 2 شهرداری تهران واقع شده که در شمال شرقی برج آزادی و در مجاورت با دانشگاه صنعتی شریف قرار گرفته است. این محله از شرق به دریان نو، از غرب به شهرک آپادانا و از جنون به اکبرآباد منتهی می‌شود.
در طی سالیان اخیر ساخت‌وسازهای بسیاری در این محله انجام شده و بیشتر باغات طرشت امروزه جای خود را ساختمان‌های نوساز داده‌اند اما با این حال همچنان رد پای بافت قدیمی در این محله یافت می‌شود.
کسانی که اهل تردد با حمل‌ونقل عمومی هستند، این محله گزینه مناسبی برای سکونت آنها خواهد بود. در این محله ایستگاه مترو طرشت قرار دارد و همچنین در غرب این منطقه خطوط اتوبوس تندرو و ایستگاه‌های تاکسی قرار دارند که دسترسی شما را به مناطق مختلف تهران آسان می‌کند.
اما افرادی که تردد با خودرو شخصی را به حمل‌ونقل عمومی ترجیح می‌دهند نگران نباشند؛ طرشت به بزرگراه‌های یادگار امام، محمدعلی جناح و شیخ فضل‌الله نوری دسترسی مستقیم دارد.
یکی از نکات منفی این محله که می‌توان به آن اشاره کرد این است که این محله با توجه به نزدیکی به پایانه غرب، میدان آزادی و ایستگاه مرکزی بی آر تی باعث شده در مواقع بحرانی آلودگی هوا، جزو آلوده‌ترین مناطق پایتخت باشد.
| نام محله | متراژ | سن بنا | قیمت هر متر | قیمت کل |
| طرشت | 67 | 20 سال | 29,851,000 | 2,000,000,000 |
| طرشت | 72 | 3 سال | 39,583,000 | 2,850,000,000 |
| طرشت | 60 | 16 سال | 31,667,000 | 1,900,000,000 |
| طرشت | 105 | 4 سال | 52,381,000 | 5,500,000,000 |
| طرشت | 101 | 7 سال | 32,673,000 | 3,300,000,000 |
مطالعه بیشتر: اگر قصد خرید آپارتمان در محله باغ فیض را دارید، ما در این مقاله «آشنایی با محله باغ فیض» شما را بیشتر با این محله آشنا خواهیم کرد.
اکباتان شهرکی مدرن در قلب پایتخت
اگر قصد خرید آپارتمان در شهرک اکباتان را دارید تا انتها با «مجله ملکی دلتا» همراه باشید تا شما را بیشتر با این محله پرطرفدار آشنا کنیم.
پروژه شهرک اکباتان در سال 54 توسط مهندسان ایرانی با طراحی و ساخت پیمانکاران آمریکایی آغاز شد. این شهرک به نحوی ساخت شد که امروزه از آن به عنوان بزرگترین و مدرن‌ترین شهرک ساخته شده در کشور و حتی خاورمیانه یاد می‌کنند.
آن‌طور که گفته می‌شود ساختمان‌های این شهرک ضدزلزله است. شهرک اکباتان با استانداردهای بالایی ساخته شده به طوری که گفته می‌شود ساختمان‌های این شهرک تا زلزله 9 ریشتر از خود مقاومت نشان داده‌اند.
این شهرک امروزه در در غرب تهران در منطقه 5 شهرداری واقع شده است که از شرق به کوی بیمه و شهرک آپادانا، از غرب به نمایشگاه صنایع هواپیمایی، از شمال به اتوبان تهران ـ کرج و از جنوب به بزرگراه شهید لشگری منتهی می‌شود.
این شهرک در سه فاز طراحی شده که در مجموع دارای 33 بلوک ساختمانی و 15 هزار و 675 واحد مسکونی است که در ابتدا خانواده‌های نظامی در آن ساکن بودند.
وضعیت دسترسی به حمل و نقل عمومی
یکی از ویژگی‌های این شهرک دسترسی راحت به تمام امکانات روزانه است که باعث شده ساکنان این محله برای تهیه مایحتاج خود نیازی نباشد که به خارج از شهرک بروند.
اگر قصد خرید آپارتمان در شهرک اکباتان را دارید لازم است که بدانید دسترسی راحت به حمل‌ونقل عمومی یکی از ویژگی‌های بارز این شهرک است. مترو اکباتان یکی از دسترسی‌های راحت به حمل‌ونقل عمومی است که تردد را برای شما به هر نقطه شهر امکان‌پذیر می‌کند. همچنین از میدان آزادی به داخل محله سرویس‌های اتوبوس‌رانی برقرار است. تاکسی‌های خطی این محله تا میدان آزادی هم مسافران را جابه‌جا می‌کنند.
این شهرک در محدود طرح ترافیک قرار ندارد و کسانی که از خودرو شخصی استفاده می‌کنند به راحتی می‌توانند تردد کنند.
| نام محله | متراژ | سن بنا | قیمت کل | |
| اکباتان | 73 | 15 سال | 2.25 میلیارد تومان | |
| اکباتان | 68 | 21 سال | 4.5 میلیارد تومان | |
| اکباتان | 148 | 1 سال | 7.4 میلیارد تومان | |
| اکباتان | 115 | 8 سال | 4.3 میلیارد تومان |
مطالعه بیشتر: اگر قصد خرید آپارتمان در محله طرشت را دارید، ما در این مقاله «طرشت محله‌ای آرام و خوشنام» شما را بیشتر با این محله آشنا خواهیم کرد.
آشنایی با محله باغ فیض
اگر قصد خرید آپارتمان در باغ فیض را دارید تا انتهای این مقاله با «مجله ملکی دلتا» همراه باشید.
محله باغ فیض در گذشته تنها یک روستای سرسبز و زیبا بود، اما با گذشت زمان و آغاز ساخت‌وسازها این محله از بافت روستایی خود خارج و به یک بافت شهری تبدیل شد.
این محله امروزه در منطقه 5 شهرداری و در قسمت شمال غربی تهران واقع شده است که از جنوب به بزرگراه شهید حکیم از شمال به بزرگراه همت از غرب به بزرگراه ستاری و از شرق به بزرگراه اشرفی اصفهانی منتهی می‌شود.
باغ فیض به دلیل امکانات و دسترسی‌های مناسب، متقاضیان بسیاری برای خرید خانه دارد. یکی از ویژگی‌های این محله داشتن تعداد زیادی پارک و بوستان است اما اگر اهل خرید هستید ما به شما دو مرکز خرید معروف که در نزدیکی این محله هستند یعنی مرکز خرید تیراژه و کوروش را به شما پیشنهاد می‌کنیم.
یکی از نکات قابل‌توجه در این محله وجود یک درخت توت در میدان اصلی باغ فیض است که اهالی این محله این درخت را به نام «درخت توت حضرت ابوالفضل» می‌شناسند. گفته می‌شود که این درخت قدمتی نزدیک به 700 سال دارد.
متوسط قیمت مسکن در محله باغ فیض
متوسط قیمت این محله برای خانه‌های نوساز بین 38 تا 42 میلیون تومان (هر مترمربع) است که بسته به عمر بنا و امکانات واحد مسکونی متغیر است. اما اگر بودجه کمتری دارید می‌توانید به سمت خانه‌های با عمر بنای طولانی‌تر بروید؛ برای مثال متوسط قیمت یک خانه با عمر بنای حدود 15 سال نزدیک بین 29 تا 30 میلیون تومان است.
| نام محله | متراژ | عمر بنا | قیمت هر متر | قیمت کل |
| باغ فیض | 52 | 15 سال | 38,269,000 | 1,990,000,000 |
| باغ فیض | 112 | نوساز | 39,732,000 | 4,450,000,000 |
| باغ فیض | 75 | 16 سال | 29,067,000 | 2,180,000,000 |
| باغ فیض | 74 | 12 سال | 36,486,000 | 2,700,000,000 |
| باغ فیض | 92 | 10 سال | 36,957,000 | 3,400,000,000 |
مطالعه بیشتر: اگر قصد خرید آپارتمان در محله توحید را دارید، ما در این مقاله «توحید محله‌ای قدیمی اما پویا و زنده!» شما را بیشتر با این محله آشنا خواهیم کرد.
آشنایی با محله پرطرفدار غرب پایتخت
اگر قصد خرید آپارتمان در پونک را دارید اما علاقه‌مند هستید که درباره این محله بیشتر بدانید تا پایان مقاله با «مجله ملکی دلتا» همراه شوید.
محله پونک که بخشی از آن در منطقه 2 و بخشی دیگر در منطقه 5 شهرداری تهران واقع شده است یکی از محله‌های پرطرفدار غرب تهران به شمار می‌رود که متقاضیان بسیاری برای خرید، اجاره و رهن دارد.
این محله خوش آب‌وهوا از غرب به جنت آباد و بزرگراه شهید ستاری، از شرق به دره پونک تهران و شهرک غرب که در انتها به بزرگراه شهید اشرفی اصفهانی، از شمال به حصارک و از جنوب به باغ فیض و در انتها به بزرگراه شهید همت منتهی می‌شود.
در طی سالیان اخیر، محله پونک رشد بسیار خوبی داشته و همواره ساخت و ساز در آن رو به فزونی بوده است. از همین رو امروزه بیشتر بافت این محله ساختمان‌های نوساز تشکیل می‌دهد.
وضعیت دسترسی محله پونک به حمل و نقل عمومی
یکی از مزایای این محله دسترسی راحت به تمام نقطه پایتخت است. اگر می‌خواهید از خودرو شخصی استفاده کنید از بزرگراه همت (جنوب)، بزرگراه هاشمی رفسنجانی (شمال) و اشرفی اصفهانی (غرب) می‌توانید به راحتی به سایر نقاط شهر تردد کنید.
اما اگر جزو آن دسته از افرادی هستید که حمل‌ونقل عمومی را ترجیح می‌دهید، می‌توانید از تاکسی‌های پونک و همچنین خطوط بی آر تی استفاده کنید. لازم به تاکید است که در نزدیکی این محله ایستگاه مترو وجود ندارد اما با استفاده از تاکسی و یا ون‌‌های مترو صادقیه می‌توانید در کمتر از 15 دقیقه خود را به مترو برسانید.
اگر قصد سکونت در این محله را دارید شما به راحتی به مراکز تجاری، رفاهی و درمانی دسترسی خواهید داشت. این محله یکی از بهترین گزینه‌ها برای کسانی است که از خرید و گشت‌وگذار لذت می‌برند؛ چرا که در نزدیکی این محله پاساژهای معروفی همچون تیراژه و بوستان قرار گرفته و مراکز خرید همچون پاساژ تندیس، گلدیس، کوروش و … از این محله فاصله زیادی ندارد.
| نام محله | متراژ | سن بنا | قیمت هر متر | قیمت کل |
| پونک /همیلا | 127 | نوساز | 65,354,000 | 8,300,000,000 |
| پونک | 75 | 5 سال | 42,667,000 | 3,200,000,000 |
| پونک | 163 | 3 سال | 54,878,000 | 9,000,000,000 |
| پونک | 93 | نوساز | 75,000,000 | 6,975,000,000 |
| پونک | 108 | نوساز | 75,000,000 | 8,100,000,000 |
مطالعه بیشتر: اگر قصد خرید آپارتمان در محله صادقیه را دارید، ما در این مقاله «صادقیه، قطب مرکز خرید غرب پایتخت» شما را بیشتر با این محله آشنا خواهیم کرد.